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西乡塘、兴宁两地块出让,瀚德、奥特莱斯收入囊中

2018年7月6日上午,位于南宁西乡塘区大学路北侧、心圩江西路西侧的GC2018-030地块和位于兴宁区昆仑大道以南、塘根路以东的GC2018-050地块同时挂牌出让,最终瀚德整体和奥特莱斯以底价成交,差别拿下这两个地块。

GC2018-030地块位于城西大学路旁,地块临江、靠地铁,终极由瀚德集团收入囊中。成交单价777万元/亩,楼面地价2590元/㎡,成交总价21088.6153万元(约2.1亿元)。

地块固然体量不大,但地段不错,享有“公园+近地铁”的双厚利好。在交通方面,地块周边有科园大道、大学路等多条主干道,交通路网完竣;隔断地铁1号线的动物园站也不远,路过的公交车线路浩瀚,如222路、76路、66路等,出行便利。今朝地块附近的楼盘瀚林学府、招商榕园、华发将来荟等。

其余,位于昆仑大道的贸易地块(GC2018-050地块)则由奥特莱斯以底价成交,成交单价237万元/亩,楼面价2370元/平方米,成交总价36251.6112万元(约3.6亿元)。

奥特莱斯大型贸易正式落地兴宁东,该片区贸易配套再填利好,将来附近居民逛街购物越发轻易了。并且地块所在的位置,路网四通八达,附近有昆仑大道、兴工路等骨干道,地铁5号线(在建)九曲湾站就在项目相近,出行方便。目前周边在售楼盘有大都第宅、龙光玖誉府、华夏院子、国悦九曲湾、南宁绿地城等。

GC2018-030地块信息

位置:西乡塘区大学路北侧、心圩江西路西侧

面积:18094.05平方米(折合27.141亩)

用途:城镇室第用地、批发零售用地

容积率:>3.0且≤4.5

计划要求:贸易用房占5-10%,其余为府第。

GC2018-030地块出让起始价为人民币777万元/亩,竞买保证金为人民币4220万元。

GC2018-050地块信息

位置:兴宁区昆仑大道以南、塘根路以东

面积:101973.59平方米(折合152.96亩)

用途:批发零售用地、留宿餐饮用地、物流仓储用地

容积率:>1.0且≤1.5

打算要求:零售贸易及批发市场计容修建面积占总计容建筑面积比例62%-65%,一类物流仓储用地占比28%-30%,别的为餐饮、旅馆。地块需扶植为奥特莱斯(outlets)模式的大型品牌折扣贸易业态综合体项目。

GC2018-050地块出让肇始价为人民币237万元/亩,竞买包管金为人民币7255万元。

2018年7、8月南宁土拍预告:

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